2014年10月28日

外壁工事のお知らせ 英語

久しぶりの不動産でお役にたちます(笑)

外壁工事のお知らせ

今時は外国人がお住まいになられてるアパート マンションが結構あります。

だもんで、英語の外壁工事お知らせ通知。

外壁塗装で困るのが、ベランダに干してある洗濯物。これがあると、吹付けができなくなります。
だから英文通知。

日本語お知らせ

英語お知らせ

英語ペラペーラの姉にお願いして作ってもらいました。参考にしてね。

でね、手紙出したんだけど外人たら洗濯物干して外出しちゃうの。

通じてんだかどうなんだか・・・。

仕方がないんで最後の手段

NO------!!

といいながら俺の創作したグローバルデザインを外人に見せる。

008.jpg

一発だったよ(笑)

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2012年03月02日

楽器演奏についての確約書案。

久々に作りました。
やっつけ仕事でごめん。

楽器演奏についての確約書
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2010年05月12日

猫の餌付け禁止です。

 久しぶりに手紙作りました。

猫に餌付けしてるとの、近所からのクレーム。
ネットからの、いいとこ取りで作成。作り替えて下さい。

御入居者様へ               

野良猫に餌を与える行為についてのお願い。

日頃は大変お世話になっております。
野良猫に餌を与える行為についてのお願いですが、近隣より、当アパートの入居者が野良猫に餌付けをしているとの苦情電話がありました。
無責任な餌付けは、糞尿の問題だけではなく、かえって不幸な猫を増やす結果にもなりかねません。
また、当アパートはペットの飼育は不可となっております。野生の動物に餌付けをする行為はペットの飼育にあたります。絶対になされないようよろしくお願い申し上げます。

                   おおおお!株式会社
                      ***-***-****

野良猫への餌付け禁止お手紙 pdf

野良猫への餌付け禁止注意文word




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2009年04月23日

ゴミ置き場 注意文 パート3

 ゴミ置き場注意分 パート3です。

ゴミ置き場は管理業者にとって永遠のテーマです。

・・・・・・当マンションのゴミの出し方についても、下記事項を厳守していただきますよう宜しくお願い申し上げます。・・・・・・

アレンジして下さい。

ゴミ置き場 注意文 パート3 PDF

ゴミ置き場 注意文 パート3 word

東武東上線沿線の不動産は
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2009年04月11日

町会加入 町会費徴収のお願い 

  町会費のお願いです。
帯広市のHPを参考につくりました。アレンジして下さい。

可能であれば、共益費を+200円〜+500円に設定して、契約。大家さんがまとめて支払う形が1番です。

                             
入居者の皆様へ

町内会加入のお願い

この度は        に御入居いただきまして、誠にありがとうございます。

町内会は地域に住んでいる人々がふれあいの場をつくり、助け合い、支え合いながら、快適で住みよいまちを作り上げるために組織された任意団体です。
生活の安全(自主防災活動・防犯・交通安全)、美化活動や街路灯・防犯灯の設置や維持など、私たちの日常生活にかかすことのできない役割をはたしています。
また、市の広報誌や回覧などは町内会を通して配布されております。
ぜひ、町内会に加入していただけますよう、宜しくお願い申し上げます。

町内会活動内容

1.住民相互の連絡・連帯
 広報、回覧板の配布
2.環境づくり・美化活動
 資源回収・公園の維持管理等
3.防犯灯の設置及び維持管理
 電気代の支払い、電球交換、設置要望
4.交通安全、防犯、防災活動等
 交通安全運動等の推進
5.親睦活動
 親睦行事、レクリエーション行事、サークル活動等の開催

会費 1ヶ月 200円  年間 2,400円

会費につきましては、あらためましてお伺いいたしますので何卒、宜しくお願い申し上げます。
尚、ご不明な点、またはご質問等ございましたら、下記までご連絡くださいますようお願いいたします。


平成   年    月    日  

Tel − −
担当

町会費お支払いのお願い pdf

町会費お支払いのお願い word

東武東上線沿線の不動産は

賃貸について・・・・

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2008年12月17日

支払約定書

支払約定書

別紙不動産売買契約書に関わる仲介手数料を下記の通り支払うことを承諾致します。

てな感じで、不動産売買契約の時にいただく、仲介手数料の支払い約定書です。

支払約定書 PDF

支払約定書 word


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賃貸について・・・・

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2008年12月04日

工事工程表

非常に簡単な工事工程表です。
エクセルとPDFでどーぞ。


工事工程表PDF

工事工程表エクセル

newimage33.gif

賃貸について・・・・

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2008年08月04日

親等図

不動産屋さんならわかる、都市計画法34条12号による開発許可基準です。

6親等以内の血族及び3親等以内の姻族   

つまり、親族が隣接する市町村の調整区域に20年以上の長期にわたり居住していれば、居住用住宅の建築が可能です。とにかく見やすい親等図をつくりました。

親等図でご確認下さい。


親等図
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2008年05月23日

生活騒音についてのお願い。の手紙

しかし暑いですね。こんな夜は窓を開けてすごされる方が多いと思います。
私のうちの隣の階段の2階の住民の笑い声がうるさくて・・・・
なんチャンネル見てるかわかります。ひらめき
こんな時は勢いよく窓を閉める!
今度、やっつけようと思います。パンチ

いろいろ調べて作ってみました。

生活騒音についてのお願い(PDF)
生活騒音についてのお願い(WORD)

東武東上線沿線の不動産は


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2008年04月07日

支払督促に対する仮執行宣言申立書

いろいろと忙しくて更新できませんでした。
花見やらなんやらで・・・・
IMG_0982 TCY?.jpg 

支払督促をした後、2週間異議申し立てがありませんでしたので仮執行宣言申立です。

支払督促に対する仮執行宣言申立書PDF
支払督促に対する仮執行宣言申立書WORD

この後2週間が過ぎたら、

差し押さえの時がもうすぐそこに・・・・・




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2008年02月25日

土地賃貸申込書

土地賃貸申込書
レンタルボックスやコイン駐車場の申込の時に地主様に持って行きます。すごく簡単なものです。
アレンジして下さい。

土地賃貸申込書(PDF)
土地賃貸申込書(WORD)

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2008年02月12日

契約更新拒絶通知書

契約更新拒絶通知書
貴殿に賃貸しております下記物件につきましては、平成 年 月 日に契約期間が満了いたしますが、次の理由により更新をいたしませんのでご承知おき下さい。

物件名称 :
物件所在地:
契約期間 :


更新の拒絶理由
貴殿におかれましては、度重なる賃料の延滞があります。
契約書第  条  項に基づく、滞納が常習化し、甲乙間の信頼関係が害された時の解約事項に該当いたします。

こんな感じです。駐車場なんかは1回でも内容証明を出すと赤字です。新しい方に借りて頂く方がよっぽどいいです。
払えばいいんだろ!というかたには解約していただきます。

契約更新拒絶通知書(PDF)
契約更新拒絶通知書(WORD)

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2008年02月08日

支払督促

支払督促
レンタルボックスでは初めての支払督促です。
やってみれば、こんなに簡単なんだ。って思うぐらい、お手軽です。
費用も、請求額にもよりますが、内容証明郵便よりほんの少し高いぐらいですが、それも含めて請求できちゃいますし、強力です。
ただし、債務者の居所がわからないと使えません。また、異議申し立てが合った場合には通常訴訟に移行してしまいます。

わからないことがあれば、最寄りの裁判所に問い合わせすれば親切に教えてもらえます。
初めてのかたは、作成し終わった後、裁判所に持参して確認をしてもらえば完璧です。(割り印 捨て印等 細かいことも教えていただけます。)もし、問題がなければ(印鑑持参)そのまま提出できます。
裁判所と言えば、近よりがたいですが、へたな役所よりよっぽど親切です。


今回はとことんやるつもりです。

書式は裁判所からでもダウンロードできますが、うちの凄いところは、ワードでダウンロードできるところ。

支払督促(PDF)
支払督促(word)
支払督促 保護かけて簡単にしたやつ(word)


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2008年02月04日

駐車場使用申込書

駐車場の申込時に使っています。
ほとんどのお客様は、全部記入することができないぐらい、記入することが多いです。
正直、アパートなんかの申込書(保証機関の専用書式)の方がやっこいです。

むかしはレンタルボックスの申込用に使っていました。

駐車場使用申込書(PDF)
駐車場使用申込書(WORD)


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2008年02月02日

無断駐車厳禁の貼り紙

無断駐車は本当に腹立たしいですよね。
会社としては何の利益も生みません。必ず警察から所有者へ注意を入れてもらいます。少なくとも貼り紙はいたします。

遊び心があるけど、ちょっと恐ろしい貼り紙ごく当たり前の貼り紙upします。

1つは多分使えないです。

無断駐車厳禁の貼り紙・怖いやつ(PDF)
無断駐車厳禁の貼り紙(PDF)

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2008年01月29日

屋外広告看板 一時使用契約書

 屋外広告看板の為の一時使用契約書

 貸し主を甲、借り主を乙とし、屋外広告看板設置の為の一時使用契約を下記の条項に基づいて、締結するものとする。

結構馬鹿にならないです。看板料金。

屋外広告看板の為の一時使用契約書(PDF)

屋外広告看板の為の一時使用契約書(WORD)


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2008年01月25日

賃貸物件精算書

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2008年01月21日

ゴミ置き場の張り紙

ゴミ置き場にはります。地域によって内容も変わるとは、思いますが・・・・。

ゴミ置き場 貼り紙(PDF)

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2008年01月19日

督促状

賃料は3ヶ月遅れたら、ほぼアウトです。
2ヶ月遅れは必死に督促をかけます。(前家賃の為、実際には1ヶ月目の時点ですが)
訪問してもほとんどは、在宅していないことが多いです。
そんな時は、この督促状をおいていきます。

督促状(PDF)
督促状(WORD)


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2008年01月17日

敷金預かり証

 敷金預かり証です。
基本的にはあまり使わないですよね。
ネタがないのでアップしちゃいます。

敷金預かり証(PDF)
敷金預かり証(WORD)



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